IM116 – Finca met paardenstallen, gastenverblijf, piste & uitbreidingsmogelijkheid – €349.000

La Romana • Ref: IM116 • 194 m² woonoppervlakte • Perceel 21.202 m²
4 slpks • 3 badks • Gelijkvloers • Gastenverblijf • Zwembad
Paardenstallen • Rijpiste • Directe toegang tot ruiterpaden
Optie: aangrenzend terrein met campinglicentie

🌿 EXCLUSIEVE AANBIEDING – Paardenfinca met gastenverblijf & uitbreidingspotentieel
Deze prachtige finca ligt in het groene binnenland van de Costa Blanca, vlak bij het charmante dorp La Romana.
Een droomplek voor paardenliefhebbers: volledig ingerichte paardenstallen, een ruime rijpiste en directe toegang tot fantastische buitenrijroutes.

De woning biedt een ruime gelijkvloerse villa van 194 m² op een perceel van 21.202 m², perfect onderhouden en instapklaar.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende terrein aan te kopen, met een officiële licentie voor camping en campers – een zeldzame kans voor wie een kleinschalige toeristische activiteit of paardenbedrijf wil opstarten.
(Het extra terrein is niet inbegrepen in de huidige prijs.)

Hoogtepunten van de woning

✔️ 4 slaapkamers + 3 badkamers
✔️ Apart gastenverblijf – ideaal voor familie of verhuur
✔️ Paardenstallen + rijpiste – volledig gebruiksklaar
✔️ 21.202 m² perceel – maximale rust & ruimte
✔️ 194 m² woonoppervlakte – alles gelijkvloers
✔️ Zwembad met fantastisch uitzicht
✔️ Directe toegang tot ruiterpaden
✔️ Rustige ligging, maar dicht bij de dorpskern
✔️ Zeldzame kans: aangrenzend terrein met campinglicentie
✔️ Perfect onderhouden – instapklaar

Indeling & wooncomfort

• Ruime, lichte woonkamer met open haard
• Volledig ingerichte keuken met toegang tot terras
• 4 comfortabele slaapkamers
• 3 badkamers (waarvan 1 ensuite)
• Gastenverblijf met eigen ingang en badkamer
• Overdekte veranda met uitzicht op tuin, paddocks & bergen

Buitenleven & voorzieningen

• Paardenstallen, rijpiste en paddocks
• Zwembad met zonneterras en uitzicht
• Mediterrane tuin met palmen en fruitbomen
• Opslagzones, parkeerplaatsen en schaduwrijke zitplekken
• Volledig omheind perceel met goede toegangsweg

Extra opportuniteit

💡 Aangrenzend terrein met campinglicentie beschikbaar (niet inbegrepen in de prijs)
Ideaal voor mensen die:

• Een toeristische zaak (camping / camperplaats) willen opstarten
• Een kleinschalige business willen combineren met wonen
• Zo’n licentie zoeken – zeer zeldzaam en moeilijk te verkrijgen in de regio

Expertise & begeleiding

🏇 ImmoMati is gespecialiseerd in paardenobjecten aan de Costa Blanca.
Wij begeleiden onze kopers volledig bij:

• het aanvragen van de REGA-licentie
• het voldoen aan de OCA-voorschriften
• het verkrijgen van camping-, gastenverblijf- of agrarische vergunningen
  Met onze technische architect en lokale specialisten regelen wij het volledige traject — van aanvraag tot goedkeuring — zodat onze klanten zorgeloos kunnen kopen en ondernemen.

Waarom kiezen voor IM116 in La Romana?

✅ Volledig ingerichte paardenfinca
✅ Gastenverblijf met privacy
✅ Zeldzame investeringskans met campinglicentie
✅ Professionele begeleiding bij REGA & vergunningen
✅ Topligging vlak bij het dorp
✅ Prijs: €349.000 – voor snelle beslissers!

📞 Contact & Bezichtigingen
ImmoMati – Costa Blanca
🌐 www.immomati.com | 📧 info@immomati.com | 📱 WhatsApp: +34 695 607 878