🐎 IM125 – Exclusieve paardenfinca met gastenverblijf, rijpiste 30×50, zwembad & REGA – wandelafstand centrum Monóvar

📍 Monóvar (Alicante)
💰 €495.000
🏷️ Ref: IM127
🛏️ 6 slaapkamers | 🛁 3 badkamers
🏡 Bebouwd: 331 m² | 🌿 Perceel: 10.191 m²
📅 Bouwjaar: 2000

🌿 Instapklare paardenfinca met gastenverblijf en uitzonderlijke ligging nabij centrum Monóvar

Deze prachtige en volledig instapklare finca ligt op een volledig omheind perceel van 10.191 m² en biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid, op wandelafstand van het centrum van Monóvar.

De eigendom werd gebouwd in 2000 en is perfect onderhouden. Dankzij de praktische indeling, het onafhankelijke gastenverblijf en de professionele paardenfaciliteiten is dit een ideale woning voor paardenliefhebbers, gezinnen of eigenaars die gasten willen ontvangen.

De finca combineert landelijke rust met alle moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid naar Alicante en de kust.

🐎 Professionele paardenfaciliteiten met actieve REGA en rijpiste 30x50

Deze finca is volledig uitgerust voor het houden en trainen van paarden:

✔️ Actieve REGA-registratie
✔️ Professionele rijpiste van 30 x 50 meter
✔️ Paardenstallen
✔️ Volledig omheind perceel
✔️ Voldoende ruimte voor paddocks en weides
✔️ Directe toegang tot prachtige buitenrijmogelijkheden

Ideaal voor zowel recreatief gebruik als professioneel paardenbeheer.

🏡 Hoofdwoning – comfortabel, ruim en perfect onderhouden

De hoofdwoning is ontworpen voor comfortabel wonen en biedt een warme, praktische indeling.

Belangrijkste kenmerken:

✔️ 4 ruime slaapkamers
✔️ 2 badkamers
✔️ Grote en lichte leefruimte
✔️ Volledig uitgeruste keuken
✔️ Dispensaruimte (voorraadkamer)
✔️ Aparte wasruimte
✔️ Centrale verwarming op stookolie
✔️ Technische ruimte met olietank
✔️ Houtkachel in de leefruimte
✔️ Airconditioning warm en koud
✔️ Dubbele beglazing in de volledige woning

De woning biedt comfort gedurende alle seizoenen.

🏠 Volledig onafhankelijk gastenverblijf – ideaal voor familie of verhuur

Het gastenverblijf beschikt over:

✔️ 2 slaapkamers
✔️ Volledig uitgeruste keuken
✔️ Badkamer
✔️ Eigen aparte ingang
✔️ Elektrische boiler voor warm water
✔️ Houtkachel
✔️ Volledige privacy

Perfect voor gasten, familie of verhuurmogelijkheden.

🌴 Buitenruimte – zwembad, BBQ en mediterrane levensstijl

De finca biedt alles om optimaal te genieten van het buitenleven:

✔️ Privézwembad
✔️ BBQ-ruimte en buitenkeuken
✔️ Grote tuin en buitenruimte
✔️ Carport
✔️ Volledig omheind perceel
✔️ Veel privacy

Een ideale omgeving om te ontspannen en gasten te ontvangen.

💧 Water- en nutsvoorzieningen

De finca beschikt over uitstekende infrastructuur:

✔️ Stadswater (drinkwater)
✔️ Irrigatiewater voor tuin en terrein
✔️ Elektriciteit aangesloten
✔️ Centrale verwarming op stookolie
✔️ Elektrische boiler in gastenverblijf

Alles is volledig operationeel en goed onderhouden.

📍 Toplocatie – wandelafstand centrum en uitstekende bereikbaarheid

Deze finca geniet van een uitzonderlijke ligging:

✔️ Wandelafstand van centrum Monóvar
✔️ Winkels, restaurants en voorzieningen dichtbij
✔️ Slechts 30 minuten van luchthaven Alicante
✔️ Slechts 35 minuten van stranden en kust
✔️ Rustige, veilige en landelijke omgeving

Een zeldzame combinatie van privacy en bereikbaarheid.

💎 Waarom kiezen voor IM127 in Monóvar

✅ Perceel van 10.191 m²
✅ Bebouwd oppervlak van 331 m²
✅ Bouwjaar 2000
✅ Hoofdwoning + onafhankelijk gastenverblijf
✅ 6 slaapkamers en 3 badkamers totaal
✅ Professionele rijpiste van 30 x 50 meter
✅ Paardenstallen met actieve REGA
✅ Privézwembad en BBQ-ruimte
✅ Centrale verwarming op stookolie
✅ Technische ruimte met olietank
✅ Dubbele beglazing
✅ Stadswater en irrigatiewater
✅ Volledig omheind perceel
✅ Wandelafstand van centrum
✅ Instapklaar
✅ €499.000

📞 Contact & bezichtiging

ImmoMati – Costa Blanca Horse & Country Properties
🌐 www.immomati.com
📧 info@immomati.com
📱 WhatsApp: +34 695 607 878
🏷️ RAICV 3758