🐎 IM115 – Paardenfinca met REGA, pistes, gastenverblijf & zout zwembad – Villena (Las Virtudes)

📍 Villena – Las Virtudes (Alicante)
💰 €330.000
🏷️ Ref: IM115
🛏️ 4 slaapkamers | 🛁 3 badkamers
🏡 Bebouwd: 228 m² | 🌿 Perceel: 18.000 m²

🌿 Instapklare paardenfinca met uitzonderlijke prijs/kwaliteit in Las Virtudes

Deze prachtige finca ligt op een volledig omheind perceel van 18.000 m² en biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en functionaliteit voor paardenliefhebbers.

Gelegen in het groene en gegeerde Las Virtudes (Villena), combineert deze eigendom landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid.

👉 Zeldzame kans in deze prijsklasse met volledige paardenfaciliteiten + energiezuinig wonen

🐎 Professionele paardenfaciliteiten met REGA en geïsoleerde stallen

✔️ Actieve REGA-registratie voor 4 paarden
✔️ Paardenstallen met geïsoleerd dak (koeler in zomer / warmer in winter)
✔️ Meerdere pistes / trainingszones
✔️ Ruimte voor paddocks en weides
✔️ Volledig omheind terrein
✔️ Directe toegang tot prachtige buitenrijmogelijkheden

👉 Ideaal voor privégebruik of kleinschalige professionele activiteit

🏡 Hoofdwoning – comfortabel en energiezuinig

✔️ 3 slaapkamers
✔️ 2 badkamers
✔️ Lichte leefruimte
✔️ Volledig uitgeruste keuken
✔️ Centrale verwarming
✔️ Dubbele beglazing
✔️ 16 zonnepanelen (EPC B – lage energiekosten)

🏠 Onafhankelijk gastenverblijf

✔️ 1 slaapkamer
✔️ 1 badkamer
✔️ Volledig uitgeruste keuken
✔️ Eigen ingang
✔️ Ideaal voor verhuur of familie

🌴 Buitenruimte – zwembad & mediterrane levensstijl

✔️ Privé zwembad 4 x 8 meter
✔️ Zout zwembad met overkapping
✔️ Ruime tuin en terrassen
✔️ Open zichten en volledige privacy

💧 Water & voorzieningen (sterk verkoopargument)

✔️ Drinkwater aangesloten
✔️ Irrigatiewater aanwezig
✔️ Elektriciteit aangesloten
✔️ Centrale verwarming
✔️ Energiezuinig met zonnepanelen

👉 Perfect voor paarden + lage onderhoudskosten

📍 Toplocatie – Villena (Las Virtudes)

✔️ Rustige, groene omgeving
✔️ Slechts enkele minuten van Villena
✔️ Goede verbinding naar Alicante
✔️ Ideaal voor paardenliefhebbers en rustzoekers

💎 Waarom kiezen voor IM115

✅ 18.000 m² perceel
✅ 228 m² bebouwd
✅ Hoofdwoning + gastenverblijf
✅ 4 slaapkamers / 3 badkamers
✅ 2 keukens
✅ REGA voor 4 paarden
✅ Geïsoleerde stallen
✅ Meerdere pistes
✅ Zout zwembad met overkapping
✅ 16 zonnepanelen – EPC B
✅ Dubbele beglazing
✅ Irrigatie- én drinkwater
✅ Volledig omheind
✅ TOP prijs: €330.000

📞 Contact & bezichtiging

ImmoMati – Costa Blanca Horse & Country Properties
🌐 www.immomati.com
📧 info@immomati.com
📱 WhatsApp: +34 695 607 878
🏷️ RAICV 6270