📍 Monóvar – Alicante
💰 €595.000
🏷️ Ref: IM104

🛏️ 10 slaapkamers | 🛁 3 badkamers
🏡 Bebouwd: ±522 m²
🌿 Perceel: 1.040.000 m² (104 hectare)

Exclusief historisch landgoed “Masía Gralla” – een uniek domein sinds de 19e eeuw

Deze indrukwekkende historische finca, bekend als Masía Gralla, is een iconisch landgoed in Monóvar dat zelfs wordt vermeld in lokale historische boeken als een van de referentie-finca’s van de regio sinds de 19e eeuw.

Het domein was oorspronkelijk eigendom van de familie Rius (“Los Catalanes”) en biedt vandaag een uitzonderlijke combinatie van:

✔️ geschiedenis
✔️ natuur
✔️ privacy
✔️ investeringspotentieel

Met meer dan 104 hectare eigen grond en een authentieke masía van meer dan 500 m² is dit een van de meest unieke landgoederen die momenteel op de markt zijn in de provincie Alicante.

De finca ligt in het Midden-Vinalopó dal, op korte afstand van Elda, Elche en Alicante.

🌿 104 hectare natuur, bergen en landbouwgrond

Het landgoed bestaat uit een indrukwekkend terrein van:

✔️ 75 hectare bos en berggebied met waardevol dennenbos
✔️ 30 hectare landbouwgrond met amandel- en olijfbomen
✔️ Extra zone van 3.000 m² met geïrrigeerde olijfbomen nabij de woning

Het terrein biedt:

✔️ spectaculaire panoramische uitzichten
✔️ een hoogste punt van 850 meter hoogte
✔️ volledige privacy zonder buren
✔️ rijke fauna (wild zwijn, konijnen, patrijzen en andere soorten)

Een waar paradijs voor natuur, jacht, paarden en eco-toerisme.

🏡 Historische masía met meer dan 500 m² woonruimte

De authentieke woning dateert uit eind 18e eeuw en werd uitgebreid in de 19e eeuw, waarbij de originele architectuur en karakter volledig bewaard zijn gebleven.

Originele elementen:

✔️ dikke stenen muren
✔️ houten balken van lokale dennen
✔️ traditionele revolton-plafonds
✔️ originele ramen en schrijnwerk

De woning beschikt momenteel over:

✔️ 10 slaapkamers
✔️ 3 badkamers
✔️ 3 grote salons met open haard
✔️ keuken met eetruimte
✔️ traditionele houtoven voor koken
✔️ extra salon met open haard
✔️ zolderruimte
✔️ diverse multifunctionele kamers

Dankzij de enorme oppervlakte kan de woning eenvoudig worden uitgebreid tot 12-15 slaapkamers, ideaal voor:

• boutique hotel
• retreat center
• B&B
• privé landgoed

💧 Water, elektriciteit en traditionele elementen

Het domein beschikt over meerdere historische en functionele elementen:

✔️ eigen elektriciteitslijn en transformator
✔️ water voor huishoudelijk gebruik
✔️ aljibe (waterreservoir)
✔️ historische wasplaats uit 1929
✔️ traditionele irrigatiebassin
✔️ wateropvangsystemen
✔️ pre-installatie voor stromend water

⛰️ Unieke grotwoningen en historische structuren

Op het terrein bevinden zich verschillende bijzondere structuren:

✔️ Cueva de los Guardias – grot met haard, oven en kamers
✔️ twee extra grotten: “Peller” en “Marañes”
✔️ gerestaureerde duiventoren (palomar)
✔️ traditionele opslagruimtes
✔️ historische konijnenverblijven
✔️ etnologisch waardevolle landbouwstructuren

Deze elementen maken het landgoed perfect voor:

• toerisme
• culturele projecten
• retreats
• avontuurlijke accommodaties

🌄 Absolute rust en uitzonderlijk microklimaat

De finca ligt volledig in de natuur en biedt:

✔️ geen buren
✔️ geen verkeersgeluid
✔️ geen industrie
✔️ volledige rust en privacy

Het microklimaat zorgt voor:

✔️ milde temperaturen in zomer en winter
✔️ nauwelijks vorst
✔️ ideaal voor landbouw en buitenleven

💎 Waarom kiezen voor IM104 in Monóvar

✅ 1.040.000 m² eigen grond (104 hectare)
✅ historische masía van ±522 m²
✅ tot 10 slaapkamers (uitbreidbaar)
✅ originele architectuur uit de 18e eeuw
✅ 75 hectare bosgebied
✅ 30 hectare landbouwgrond met amandel- en olijfbomen
✅ grotwoningen en historische structuren
✅ eigen elektriciteitslijn
✅ enorme investeringswaarde
✅ absolute privacy en natuur
✅ €595.000

🌍 Perfect voor investeerders of unieke projecten

Ideaal voor:

• eco-resort
• paardenlandgoed
• retreat & wellness center
• glamping project
• jachtlandgoed
• privé natuurreservaat
• agrarisch project

📞 Contact & bezichtiging

ImmoMati – Costa Blanca Horse & Country Properties

🌐 www.immomati.com
📧 info@immomati.com
📱 WhatsApp: +34 695 607 878
🏷️ RAICV 3758