🐎IM112 Pferdehof mit REGA, Ställen und enormem Potenzial in Monóvar

Monóvar (Alicante) • Ref: IM116 • 199.995 €

🌿 Finca mit Pferdehaltungsmöglichkeiten, Swimmingpool und Erweiterungspotenzial

Nur 10 Minuten vom Dorf Monóvar entfernt Hier liegt diese charaktervolle Finca mit enormem Potenzial.
Ein idealer Ort für alle, die genießen möchten Ruhe, Natur und Pferde zu Hause.

Mit 11.158 m² Land , 2 Ställen + REGA für 2 Pferde (erweiterbar) und direktem Zugang zu wunderschönen Reitwegen ist dies eine echte Gelegenheit für Pferdeliebhaber.

👉 Und der größte Vorteil?
Das können Sie hier Sofort einziehen, während Sie Ihr Traumprojekt Schritt für Schritt weiter verwirklichen.

🏡 Hauptmerkmale

✔️ 216 m² bebaute Fläche
✔️ 11.158 m² Grundstück
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ 1 Badezimmer (Platz für ein zweites Badezimmer)
✔️ Klimaanlage
✔️ Schwimmbad (renovierungsbedürftig)
✔️ 2 Pferdeställe + REGA-Lizenz
✔️ Möglichkeit zur Erweiterung von REGA
✔️ Möglichkeit zur Erweiterung um ±15 m²
✔️ Wasser- und Stromanschluss vorhanden
✔️ Gute Erreichbarkeit – 10 Minuten vom Dorf entfernt

🐎 Perfekt für Pferdeliebhaber

Diese Finca ist ideal für alle, die davon träumen, Pferde zu Hause zu haben:

✔️ 2 bestehende Ställe
✔️ REGA für 2 Pferde (erweiterbar)
✔️ Platz für Reitplatz / Paddocks
✔️ Direkter Zugang zu wunderschönen Reitwegen

💡 Wichtig:
Wir sind auf Pferdehöfe spezialisiert und bieten umfassende Beratung an:
– Erweiterung von REGA
– Legalisierung und Genehmigungen
– Anordnung der Ställe und der Reithalle

Sie sind also in sicheren und erfahrenen Händen.

🏠 Zuhause & Potenzial

Das Haus ist durchaus bewohnbar , bräuchte aber hier und da etwas Zuwendung.

✔️ Großzügige Raumaufteilung
✔️ Möglichkeit, problemlos ein zweites Badezimmer einzurichten
✔️ Ideales Renovierungsprojekt mit hohem Mehrwert
✔️ Struktur und Fundament sind gut

👉 Das ist typischerweise die Art von Haus, die man in etwas wirklich Einzigartiges verwandeln kann .

🌴 Außenbereich & Umgebung

✔️ Großes Grundstück mit viel Privatsphäre
✔️ Wunderschöne Natur rundherum
✔️ Ideal für Pferde, Tiere oder ein autarkes Leben
✔️ Schwimmbad vorhanden (muss renoviert werden)
✔️ Viel Platz für Erweiterungen und Projekte

💰 Warum dies ein TOP-ANGEBOT ist

🔥 Sehr wettbewerbsfähiger Preis: 199.995 €
🔥 Viel Land + Pferdehaltungsmöglichkeiten
🔥 Einzug möglich (mit Ausbaupotenzial)
🔥 Die Region Monóvar ist sehr beliebt
🔥 Ideal als erste Finca oder Kapitalanlage

👉 Häuser dieser Art werden in dieser Preisklasse immer seltener.

📍 Standort

Gelegen im wunderschönen Hinterland der Costa Blanca (Monóvar) :

✔️ Ruhige Lage
✔️ Nur 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt
✔️ 35–40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt
✔️ Perfekte Region für Pferde und Natur

🏡 ImmoMati – Spezialist für Pferdehöfe

Wir begleiten unsere Kunden von A bis Z:

✔️ REGA beantragen & erweitern
✔️ Rechtliche und technische Prüfungen
✔️ Beratung bis zum Notar
✔️ Beratung zu Reitanlagen und -projekten

👉 Wir verkaufen nicht nur Häuser – wir helfen dabei, Träume zu verwirklichen.

📞 Interessiert?

Möchten Sie diese Finca besichtigen oder weitere Informationen erhalten?

ImmoMati – Costa Blanca Pferde- und Landimmobilien
🌐 www.immomati.com
📧 info@immomati.com
📱 WhatsApp: +34 695 607 878