🐎 IM125 – Exklusive Pferdefinca mit Gästehaus, Reitplatz (30×50), Swimmingpool & REGA – nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Monóvar entfernt

📍 Monóvar (Alicante)
💰 495.000 €
🏷️ Ref: IM127
🛏️ 6 Schlafzimmer | 🛁 3 Badezimmer
🏡 Bebaute Fläche: 331 m² | 🌿 Grundstücksgröße: 10.191 m²
📅 Baujahr: 2000

🌿 Bezugsfertige Pferdefinca mit Gästehaus und außergewöhnlicher Lage nahe dem Zentrum von Monóvar

Diese wunderschöne und komplett bezugsfertige Finca befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 10.191 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Platz und Erreichbarkeit, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Monóvar entfernt.

Das Anwesen wurde im Jahr 2000 erbaut und ist seither in einem tadellosen Zustand. Seine praktische Aufteilung, das separate Gästehaus und die professionellen Reitanlagen machen es zu einem idealen Zuhause für Pferdeliebhaber, Familien oder Besitzer, die Gäste empfangen möchten.

Die Finca vereint ländliche Ruhe mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an Alicante und die Küste.

🐎 Professionelle Pferdeanlage mit aktivem REGA und Reitplatz (30x50)

Diese Finca ist komplett ausgestattet für die Haltung und Ausbildung von Pferden:

✔️ Aktive REGA-Registrierung
✔️ Professionelle Reithalle von 30 x 50 Metern
✔️ Pferdeställe
✔️ Komplett eingezäuntes Grundstück
✔️ Viel Platz für Paddocks und Weiden
✔️ Direkter Zugang zu wunderschönen Reitmöglichkeiten im Freien

Ideal sowohl für den Freizeitgebrauch als auch für die professionelle Pferdehaltung.

🏡 Haupthaus – komfortabel, geräumig und perfekt gepflegt

Das Haupthaus ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und bietet eine warme, praktische Raumaufteilung.

Wichtige Merkmale

✔️ 4 geräumige Schlafzimmer
✔️ 2 Badezimmer
✔️ Großer und heller Wohnraum
✔️ Voll ausgestattete Küche
✔️ Ausgabebereich (Vorratskammer)
✔️ Separater Waschraum
✔️ Zentralheizung mit Heizöl
✔️ Technikraum mit Öltank
✔️ Holzofen im Wohnzimmer
✔️ Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
✔️ Doppelverglasung im gesamten Haus

Das Haus bietet Komfort zu jeder Jahreszeit.

🏠 Komplett ausgestattetes Gästehaus – ideal für Familien oder zur Vermietung

Das Gästehaus verfügt über:

✔️ 2 Schlafzimmer
✔️ Voll ausgestattete Küche
✔️ Badezimmer
✔️ Eigener separater Eingang
✔️ Elektrischer Boiler für Warmwasser
✔️ Holzofen
✔️ Absolute Privatsphäre

Perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung.

🌴 Außenbereich – Swimmingpool, Grill und mediterraner Lebensstil

Die Finca bietet alles, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen:

✔️ Privater Swimmingpool
✔️ Grillplatz und Außenküche
✔️ Großer Garten und Außenbereich
✔️ Carport
✔️ Komplett eingezäuntes Grundstück
✔️ Viel Privatsphäre

Ein ideales Ambiente zum Entspannen und Empfangen von Gästen.

💧 Wasser und Versorgung

Die Finca verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:

✔️ Stadtwasser (Trinkwasser)
✔️ Bewässerungswasser für Garten und Grundstück
✔️ Stromanschluss
✔️ Zentralheizung mit Heizöl
✔️ Elektrischer Boiler im Gästehaus

Alles ist voll funktionsfähig und gut gewartet.

📍 Erstklassige Lage – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und hervorragende Anbindung

Diese Finca genießt eine außergewöhnliche Lage:

✔️ Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Monóvar entfernt
✔️ Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nähe
✔️ Nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt
✔️ Nur 35 Minuten von Stränden und Küste entfernt
✔️ Ruhige, sichere und ländliche Umgebung

Eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit.

💎 Warum IM127 in Monóvar wählen?

✅ Grundstücksgröße: 10.191 m²
✅ Bebaute Fläche von 331 m²
✅ Baujahr 2000
✅ Haupthaus + separates Gästehaus
✅ Insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
✅ Professionelle Reithalle von 30 x 50 Metern
✅ Pferdeställe mit aktivem REGA
✅ Privater Pool und Grillbereich
✅ Zentralheizung mit Heizöl
✅ Technikraum mit Öltank
✅ Doppelverglasung
✅ Stadtwasser und Bewässerungswasser
✅ Komplett eingezäuntes Grundstück
✅ Fußläufig zum Zentrum
✅ Sofort bezugsfertig
✅ 499.000 €

📞 Kontakt & Besichtigung

ImmoMati – Costa Blanca Pferde- und Landimmobilien
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