🐎 IM115 – Pferdefinca mit REGA, Reitplätzen, Gästehaus & Salzwasserpool – Villena (Las Virtudes)

📍Villena – Las Virtudes (Alicante)
💰 €330.000
🏷️ Ref: IM115
🛏️ 4 Schlafzimmer | 🛁 3 Badezimmer
🏡 Bebaute Fläche: 228 m² | 🌿 Grundstücksgröße: 18.000 m²

🌿 Bezugsfertige Pferdefinca mit außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis in Las Virtudes

Diese wunderschöne Finca befindet sich auf einem komplett umzäunten Grundstück. 18.000 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus Platz, Ruhe und Funktionalität für Pferdeliebhaber.

Gelegen im Grünen und begehrten Las Virtudes (Villena)Dieses Anwesen vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit.

👉 Seltene Gelegenheit in dieser Preisklasse mit kompletter Reitanlage und energieeffizientem Wohnen

🐎 Professionelle Pferdeanlage mit REGA und isolierten Ställen

✔️ Aktive REGA-Registrierung für 4 Pferde
✔️ Pferdeställe mit isoliertes Dach (kühler im Sommer / wärmer im Winter)
✔️ Mehrere Strecken / Trainingszonen
✔️ Platz für Paddocks und Weiden
✔️ Komplett eingezäuntes Grundstück
✔️ Direkter Zugang zu wunderschönen Reitmöglichkeiten im Freien

👉 Ideal für den privaten Gebrauch oder für kleine professionelle Aktivitäten

🏡 Haupthaus – komfortabel und energieeffizient

✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ 2 Badezimmer
✔️ Heller Wohnraum
✔️ Voll ausgestattete Küche
✔️ Zentralheizung
✔️ Doppelverglasung
✔️ 16 Solarmodule (Energieeffizienzklasse B – niedrige Energiekosten)

🏠 Unabhängiges Gästehaus

✔️ 1 Schlafzimmer
✔️ 1 Badezimmer
✔️ Voll ausgestattete Küche
✔️ Privater Eingang
✔️ Ideal für Mietwohnungen oder Familien

🌴 Außenbereich – Pool & mediterraner Lebensstil

✔️ Privater Swimmingpool (4 x 8 Meter)
✔️ Salzwasserpool mit Abdeckung
✔️ Großzügiger Garten und Terrassen
✔️ Offene Aussicht und absolute Privatsphäre

💧 Wasser & Ausstattung (starkes Verkaufsargument)

✔️ Trinkwasseranschluss
✔️ Bewässerungswasser verfügbar
✔️ Stromanschluss
✔️ Zentralheizung
✔️ Energieeffizient dank Solarmodulen

👉 Ideal für Pferde + geringe Wartungskosten

📍 Erstklassige Lage – Villena (Las Virtudes)

✔️ Ruhige, grüne Umgebung
✔️ Nur wenige Minuten von Villena entfernt
✔️ Gute Verbindung nach Alicante
✔️ Ideal für Pferdeliebhaber und Ruhesuchende

💎 Warum IM115 wählen?

✅ 18.000 m² Grundstück
✅ 228 m² bebaute Fläche
✅ Haupthaus + Gästehaus
✅ 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
✅ 2 Küchen
✅ REGA für 4 Pferde
✅ Isolierte Ställe
✅ Mehrere Hänge
✅ Salzwasserpool mit Abdeckung
✅ 16 Solarmodule – Energieeffizienzklasse B
✅ Doppelverglasung
✅ Bewässerung und Trinkwasser
✅ Komplett eingezäunt
✅ Höchstpreis: 330.000 €

📞 Kontakt & Besichtigung

ImmoMati – Costa Blanca Pferde- und Landimmobilien
🌐 www.immomati.com
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🏷️ RAICV 6270