📍 Monóvar – Alicante
💰 €595.000
🏷️ Referenz: IM104

🛏️ 10 Schlafzimmer | 🛁 3 Badezimmer
🏡 Bebaute Fläche: ±522 m²
🌿 Handlung: 1.040.000 m² (104 Hektar)

Exklusives historisches Anwesen „Masía Gralla“ – ein einzigartiges Anwesen seit dem 19. Jahrhundert

Diese beeindruckende historische Finca , bekannt als Masía Gralla , ist ein legendäres Anwesen in Monóvar, das seit dem 19. Jahrhundert sogar in lokalen Geschichtsbüchern als eine der Referenzfincas der Region erwähnt wird.

Das Anwesen befand sich ursprünglich im Besitz der Familie Rius („Los Catalanes“) und bietet heute eine außergewöhnliche Kombination aus:

✔️ Geschichte
✔️ Natur
✔️ Datenschutz
✔️ Investitionspotenzial

Mit über 104 Hektar Privatland und einer authentischen Masía von mehr als 500 m² ist dies eines der einzigartigsten Anwesen, die derzeit in der Provinz Alicante auf dem Markt sind.

Die Finca befindet sich im zentralen Vinalopó-Tal , unweit von Elda, Elche und Alicante.

🌿 104 Hektar Natur, Berge und landwirtschaftliche Nutzfläche

Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Fläche von:

✔️ 75 Hektar Wald- und Berggebiet mit wertvollem Kiefernwald
✔️ 30 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Mandel- und Olivenbäumen
✔️ Zusätzliche Zone von 3.000 m² bewässerte Olivenbäume in der Nähe des Hauses

Die Website bietet:

✔️ Spektakuläre Panoramablicke
✔️ ein höchster Punkt von 850 Höhenmeter
✔️ Absolute Privatsphäre ohne Nachbarn
✔️ Reichhaltige Fauna (Wildschweine, Kaninchen, Rebhühner und andere Arten)

Ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Jäger, Pferdefreunde und Ökotouristen.

🏡 Historisches Masía mit mehr als 500 m² Wohnfläche

Das authentische Haus stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde im 19. Jahrhundert erweitert , wobei die ursprüngliche Architektur und der Charakter vollständig erhalten blieben.

Originalelemente:

✔️ dicke Steinmauern
✔️ Holzbalken aus einheimischer Kiefer
✔️ traditionelle Revolutionsdecken
✔️ Originale Fenster und Tischlerarbeiten

Das Haus verfügt derzeit über Folgendes:

✔️ 10 Schlafzimmers
✔️ 3 Badezimmer
✔️ 3 große Aufenthaltsräume mit Kamin
✔️ Küche mit Essbereich
✔️ Traditioneller Holzofen zum Kochen
✔️ Zusätzliche Lounge mit Kamin
✔️ Dachboden
✔️ verschiedene multifunktionale Räume

Dank der enormen Fläche lässt sich das Haus problemlos auf 12-15 Schlafzimmer erweitern und ist somit ideal für:

• Boutique-Hotel
• Retreatzentrum
• B&B
• Privatgrundstück

💧 Wasser, Elektrizität und traditionelle Elemente

Das Gebiet weist mehrere historische und funktionale Elemente auf:

✔️ Eigene Stromleitung und Transformator
✔️ Wasser für den Hausgebrauch
✔️ aljibe (Wasserreservoir)
✔️ historisches Waschhaus von 1929
✔️ traditionelles Bewässerungsbecken
✔️ Wassersammelsysteme
✔️ Vorinstallation für fließendes Wasser

⛰️ Einzigartige Höhlenwohnungen und historische Bauwerke

Auf dem Gelände befinden sich mehrere besondere Bauwerke:

✔️ Höhle der Wachen – Höhle mit Kamin, Ofen und Räumen
✔️ zwei zusätzliche Höhlen: „Peller“ und „Marañes“
✔️ wiederhergestellt Taubenturm (Palomar)
✔️ traditionelle Lagerräume
✔️ historische Kaninchengehege
✔️ ethnologisch wertvolle landwirtschaftliche Strukturen

Diese Merkmale machen das Anwesen perfekt für:

• Tourismus
• Kulturprojekte
• Rückzugsorte
• Abenteuerunterkünfte

🌄 Absolute Ruhe und außergewöhnliches Mikroklima

Die Finca liegt inmitten der Natur und bietet:

✔️ Keine Nachbarn
✔️ Kein Verkehrslärm
✔️ keine Branche
✔️ Absolute Ruhe und Privatsphäre

Das Mikroklima sorgt für:

✔️ Milde Temperaturen im Sommer und Winter
✔️ Kaum Frost
✔️ Ideal für Landwirtschaft und Outdoor-Leben

💎 Warum IM104 in Monóvar wählen?

✅ 1.040.000 m² Privatgrundstück (104 Hektar)
✅ historische Masía von ca. 522 m²
✅ bis zu 10 Schlafzimmer (erweiterbar)
✅ Originalarchitektur aus dem 18. Jahrhundert
✅ 75 Hektar Waldfläche
✅ 30 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Mandel- und Olivenbäumen
✅ Höhlenwohnungen und historische Bauwerke
✅ eigene Stromleitung
✅ enormer Investitionswert
✅ Absolute Privatsphäre und Natur
✅ 595.000 €

🌍 Perfekt für Investoren oder einzigartige Projekte

Ideal für:

• Öko-Resort
• Pferdehof
• Retreat- und Wellnesszentrum
• Glamping-Projekt
• Jagdrevier
• privates Naturschutzgebiet
• Landwirtschaftsprojekt

📞 Kontakt & Besichtigung

ImmoMati – Costa Blanca Pferde- und Landimmobilien

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